徐州万锦城13号楼大概有128户，听说是开发商前年6月公示的。至于4期开盘没听说有消息，现在买4期得等年底动工。开发商之前说3期和4期一块儿建，但3期还没交房呢。

为啥是这个数呢？因为徐州万锦城4期还没开盘，开发商前年6月公示的文件里写明3、4期地块还没动工，所以现在买4期得等年底动工。根据市住建局公开数据，前年6月万锦城3期备案均价是9800元每平，4期预计会涨500元每平。之前有业主在业主群里问过，售楼处说4期要等3期交房完才能动工，现在3期还没交房呢，所以肯定得等年底。开发商之前说3期和4期一块儿建，但3期还没交房呢，所以现在买4期得等年底动工。