徐州丰县房价现在大概在五千到八千每平左右，不同区域差挺多。老城区像凤城街道、欢口镇这些地方，均价六千到八千；城郊新开发的楼盘可能低些，四千到六千；最远农村地区像欢口镇周边，可能三千多一平。买的时候要看具体位置和房龄。

为啥是这个价呢？丰县是徐州下辖县，经济比主城区弱，所以房价低。前年数据显示，丰县商品房均价5780元每平，比徐州主城区低四千多。老城区房龄普遍超十年，新楼盘少，土地拍卖价每亩也就几十万，拿地成本低自然房价不高。交通方面，丰县有高铁但班次少，去徐州得坐半小时公交，配套商业也不如市区完善。人口方面，年轻人外流严重，大前年人口减少两万，买方力量不足压低了价格。不过最近推了棚改项目，可能带动部分区域上涨，但整体还是偏平稳。