沈阳的契税证是买房后交完税拿的正式文件，证明房子税费已交清。税率分三档，首套房买90平以下按1%交税，超过部分1.5%；买90平以上首套1.5%，二套3%；二套房全按3%交税。

为啥是这个数呀？国家规定首套房有优惠，所以税率低点。沈阳前年延续这个政策，首套房买满五唯一还能减半，但二套没优惠。比如买100万房子，首套交1万5，二套交3万。契税证要带合同编号、面积、交税金额这些信息，办房产证前必须要有这个证。

（模拟效果）

契税税率沈阳契税证沈阳的契税证是买房后交完税拿的正式文件证明房子税费已交清税率分三档首套房买90平以下按1%交税超过部分1.5%买90平以上首套1.5%二套3%二套房全按3%交税为啥是这个数呀国家规定首套房有优惠所以税率低点沈阳前年延续这个政策首套房买满五唯一还能减半但二套没优惠比如买100万房子首套交1万5二套交3万契税证要带合同编号面积交税金额这些信息办房产证前必须要有这个证