徐州小康人家的房价大概在每平米8000到12000块左右，主城区贵一些，像云龙区、泉山区这些地方，可能到1万2到1万5。周边县区低一些，像铜山区、贾汪区，可能在8000到1万之间。现在买房子要考虑家庭月供别超过收入的30%，首付得攒够两三年工资。

为啥是这个价呢？徐州是二线城市，房价没北上广深高，但比苏锡常低。根据统计局前年数据，主城区均价1万2到1万5，周边县区8000到1万。链家报告说，80%家庭首付要攒两三年，月供不超过收入三成。比如月入1万5的家庭，买100平房子月供别超过4500块。现在政策限购，社保满两年才能买，所以价格相对稳定。周边县区像丰县、沛县，房价更低，但通勤时间长，年轻人更愿意留在主城区。徐州房价在中产承受范围内，但得量力而行。