沈阳和平区房改房40平产权钱得看房龄地段前年均价1.2万到1.8万每平40平总价48万到72万具体得看房龄和装修情况。房改房是单位分的得补差价和平区地段的房改房价格比别的地方高因为是老城区交通方便周边学校医院多前年房改房均价1.5万每平40平算60万房龄超过20年的可能少10%房龄短的贵5%还得交契税1%中介费2%总价可能多5%。