沈阳星河湾得看具体哪一期买的，价格从2010年到现在涨得挺厉害的。现在新交付的得1万8到2万2每平，老房子像2015年那批大概1万5到1万8，最老的2010年那期可能得1万2到1万5。得先问清是哪年买的哪栋楼。

主要是沈阳房价这些年涨得快，得看具体年份和地段。比如2010年开盘的得房率低点，现在老小区得1万2到1万5，像2015年那批得房率高点，价格就上去了。前年链家数据显示，浑南星河湾新盘1万8起，而2018年那批二手的1万5到1万7。得房率和楼层也有关系，比如2010年一期的低楼层现在1万1左右，高楼层1万3。像大前年开盘的顶楼复式得2万2，得看具体哪年哪栋楼。