徐州西城华庭现在卖八千二左右一平米，属于西城街道管辖。这里离地铁一号线两站路，周边有学校和超市。最近半年房价涨了三百块，现在买的人多，得排队选房。西城街道是徐州老城区，房子比新区便宜，但生活方便。

为啥是这个价呢？因为西城华庭在前年8月均价八千二，比周边小区贵五百块。这里主要靠地铁和学区支撑，离徐州一师附小就三百米，还有西城广场和商业街。根据链家数据，去年1月有二百多套房源挂牌，成交价稳定在八千到八千五之间。西城街道以前是老工业区，现在改造完环境变好了，房价跟着涨。不过要注意，西城华庭有部分楼栋物业费要六块五，比新区高两块。地铁两站路就是两公里，公交站有三个，早晚高峰堵车。现在买的话，得看具体楼层和朝向，有的房源带电梯，有的没电梯，差价能到一千块。西城华庭适合喜欢老城区生活的人，价格比新区低一千多，但得接受小区设施稍微旧点。