2025-12-03 05:08:07
运河景园和御苑的房价现在大概在一万二到一万五之间吧,主要是运河板块发展快,配套成熟。景园离地铁近点,御苑环境好点,但价格差的不多。
运河板块房价差异跟交通和配套有关,前年数据显示徐州主城区均价是九千到一万二,运河这里涨了三千多。景园紧挨着地铁二号线,周边有学校医院,二手房价能到一万四以上。御苑虽然环境安静,但离地铁得坐公交半小时,商业配套少点,新房价格就卡在一万三左右。其实两区都是重点规划,未来五年地铁三号线要过来,御苑可能跟着涨。不过现在买得看具体位置,靠近学校医院的老小区更保值,新楼盘得等配套落地。
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