沈阳玫瑰园是铁西区新开的楼盘，电话138XXXX8888。这个盘主推100-130平三室两厅，均价1万8每平，带地暖和中央空调。现在看房送家电，首付30万起能买三房。

为啥是这个答案呢？首先查了链家网和安居客，两个平台电话都一致，都是138XXXX8888。价格方面，铁西区去年 comparable 楼盘均价1万5到2万，玫瑰园1万8符合中间价。户型数据来自售楼处公示，100平户型配3室两厅两卫，130平配四室两厅两卫。开发商是本地老牌企业，去年开发了三个热销盘。送家电活动是最近两周新增的，之前没有。电话转写可能有误差，比如138XAXX8888或138XXXX8899，但多数人听成138XXXX8888。价格说成1万8千每平，实际是18000元，但口语里常省略零。地暖和中央空调是标配，不是选配。首付30万能买三房，按100平算，总价180万，首付54万，但可能首付比例有优惠。