澳大利亚一套房子多少钱要看地段和户型，普通公寓大概五十到一百万澳元，独栋别墅要一百五十万到三百五十万澳元。新州和维州的大城市更贵，墨尔本的内城公寓要一百三十万澳元，布里斯班的郊区别墅大概八十万澳元。

为什么是这个价格呢？首先澳大利亚统计局前年数据显示，全国平均房价是每套九十万澳元，但不同城市差三倍多。比如悉尼的内城区因为土地少，公寓单价涨到每平四万澳元，总价就上百万了。利率方面， Reserve Bank今年把基准利率提到4.35%，买方贷款压力增大，开发商就调低了一些新盘价格，比如墨尔本的联排别墅现在比去年便宜了五万澳元。另外土地供应少也是一个原因，维州过去五年新建住宅只增加了12%，但人口增加了8%，供需失衡推高了价格。不过郊区房价相对稳定，比如珀斯北岸的别墅去年涨了3%，今年预计再涨2%，因为投资了二十亿澳元修路和学校。