泰安国悦府现在卖7200到8200每平左右，开发商是建工集团。不同楼层价格差几百块，比如低楼层贵点，高楼层便宜点。备案价能查到，网上也看到有中介发过价格表。

为啥是这个价呢？因为建工集团在泰安做房挺多年了，之前项目均价都在6500到7500之间。这次国悦府位置在泰山区核心地段的北边，周边有学校医院，所以单价涨了。根据住建局前年6月数据，同地段新房备案价最低6800，最高9500，但国悦府因为配套成熟，实际成交价卡在7200到8200。比如3号楼中楼层网签价7350，5号楼顶楼7650，中间价差主要看楼层和朝向。网上某房产平台显示，最近30天有17套成交记录，平均价7450，和数据差不多。