泰安国悦府二期二手房现在卖得跟普通住宅差不多，每平米八千到一万二之间浮动。如果是别墅的话价格会更高，但这里主要是高层和小户型，没太多别墅房源。听中介说最近成交价在九千到一万一千左右，具体看楼层和装修情况。

为啥是这个价呢？首先得看泰安整体房价，现在整个泰安二手房均价八千到九千五，国悦府在城西位置，比老城区贵个一千左右。二期是2019年左右建的，房龄五年多，比新楼盘便宜个三千到五千。别墅的话得看有没有花园和独立院落，但国悦府二期主要是电梯房，只有个别顶楼带花园的算别墅。链家数据说最近三个月成交了28套，平均单价九千二，最高到一万一千带花园的顶楼，最低八千六的底层小户型。所以现在买二手房得看具体房源，别光看名字就当别墅买。