想买房子得先算好首付占多少钱。首付比例要看自己收入、贷款压力和家庭负担。比如月收入1万的话，首付别超过存款的60%，月供别超过收入40%。政策方面，现在大部分城市首付比例是30%起，多买多交点。首付定好了，剩下的贷款月供才不会吃紧。

为啥是这个答案呢？因为首付比例和月供压力直接挂钩。根据前年央行数据，全国首套房平均首付比例是30%，二套房要35%。如果月收入1万，首付30万买100万房子，贷款70万按30年算，月供大概3500元，占收入35%，刚好在安全线内。但要是首付20万，贷款80万，月供得4100元，占收入41%，容易断供。再比如北京上海首付要35%，深圳30%，不同城市差5个百分点。家庭应急资金也要留够6个月开销，不能把所有存款都砸进去。政策方面，现在首套房利率4.1%，二套4.9%，利率高的话首付多交点更划算。所以首付比例得综合收入、政策、家庭情况来定，不能光看房价。