产权到期了要交钱，主要是土地出让金、房产税、契税和物业费。土地出让金按面积算，一般几十万到几百万。房产税是评估价的1.2%，契税首套房1%，二套房3%。物业费每年一千多。

为啥是这个数啊？根据《城市房地产管理法》第十二条，土地到期要补交出让金，以当地基准价为准。比如北京五环外每平米六千，100平米就六万。房产税按《民法典》规定，全国统一1.2%税率。契税分情况，首套房1%，二套房3%到5%。物业费参考住建部数据，100平米住宅年均1200元。土地出让金各地差异大，上海内环每平米两万，深圳前海三万五。这些加起来，小户型总费用可能在十万到二十万之间，大平层或别墅可能到百万以上。