总楼层在15到25层比较合适，因为电梯等时间、采光、噪音这些因素，高层住宅容易出问题。比如25层以上电梯等时间可能超过两分钟，采光差还容易有扬灰层，住起来不舒服。

其实这个答案跟电梯数量、楼间距、朝向有关。比如电梯每增加两部，等时间减少30秒（住建部大前年数据），楼间距每宽五米，采光差减少15%。但超过25层后，扬灰层概率从10%上升到35%（中国建筑科学研究院报告）。现在很多小区25层以下电梯配两部，楼间距20米以上，这样住起来最不憋屈。不过要是电梯配三部，楼间距15米，30层也可以接受。但普通小区还是按25层封顶最保险，毕竟不是每个小区都配那么好的硬件。