车位价格看地段新小区贵老小区便宜产权40年还是70年也影响价格配比标准是说每栋楼能建多少车位比如1:1.5就是每套房子配1.5个车位

车位价格主要看三样东西第一是土地成本新盘拿地贵车位就贵老小区改的车位成本低比如某新区车位均价8万老小区才5万第二是产权年限70年产权车位能转手70年价格高40年产权车位只能转40年价格低第三是配比标准开发商必须按1:1.5配车位如果配1:1.5每栋楼能建150个车位开发商赚得多如果配1:2.5车位就少建50个开发商赚得少根据住建部大前年数据全国洋房车位配比标准是1:1.5到1:2.5开发商为了利润通常选最低配比标准所以车位价格和配比标准是开发商算账时最核心的两个参数