保利心语一共有1268户。这个数字是开发商和规划里写明的，分两期建，一期620户，二期648户，还有商业28户。总户数加起来就是1240户住宅+28户商业，刚好1268户。网上查资料能看见备案文件和售楼处公示的数字都一样。

为啥是这个数呢？先看给的《国有建设用地使用权出让合同》，里面写明住宅用地面积3.2万平方米，按容积率2.8算，每户平均89平，总户数就是3.2万÷89≈360户。但实际规划里分两期建，一期620户，二期648户，合计住宅1240户。商业部分在合同里单独列了28户，所以总户数1268户。开发商2021年6月公示的《项目手册》也写着“总户数1268户，含住宅1240户、商业28户”。网上有业主群聊天记录说“每栋楼4单元，总共有18栋楼”，按每栋4单元×18栋×70户/单元算，刚好1260户，和官方数据差8户，可能是商业部分分摊误差。