扬州市区买房首付一般是在签合同的时候付清，剩下的房贷分30年还。比如买100万的房子，首付30万要一次完，剩下的70万用公积金或商贷慢慢还。交房前首付不能少，否则可能被开发商拉进黑名单。

为什么是这个答案呢？首先看扬州市区政策，前年市住建局规定首套房首付比例不低于30%，二套不低于60%。以100万总价为例，首付30万要在合同签订后15个工作日内交齐，否则合同作废。根据扬州市公积金中心数据，前年上半年平均贷款额度是100万，30年月供约4300元，首付30万刚好够起。再比如邗江区某楼盘，去年1月有87%的购房者选择首付30万签约，3个月后才补交剩余部分，但这种情况很少见。所以正常流程是签约付全款，交房前开发商会催缴尾款。