扬州2020年买房首付30%到50%普通住宅30%非普通住宅50%。因为要调控房价防止炒房所以普通住宅首付30%非普通住宅要50%。比如总价低于100万的话面积超过144平也算非普通住宅。不同银行可能有差异但整体都在这个区间。

因为2020年国家出台房住不炒政策所以扬州跟着调首付比例。普通住宅标准是总价低于100万且面积144平以下符合这个条件首付30%。非普通住宅要么总价超100万要么面积超144平要么房龄超20年这些情况首付要50%。根据住建局数据当时扬州普通住宅均价约1.2万每平所以总价100万对应面积83平。非普通住宅均价1.8万每平总价100万对应面积55平。实际操作中银行会根据贷款额度再调整比如总价120万首付30%就是36万。但如果是总价200万非普通住宅首付50%就是100万。所以刚需买小户型首付少改善买大户型首付翻倍。这个政策执行到2021年中期才有所松动。