深圳世纪汇广场的房价现在大概在每平八万到十二万之间，住宅和商铺价格差挺大。这里主要看地段和配套，福田中心区位置好，周边有地铁和商场，所以价格高。而且这里都是新楼盘，开发商卖得贵还能回本。

为什么是这个价呢？首先看数据，前年福田区住宅均价是每平十万二左右，世纪汇比这个高两三万，因为是核心商圈。比如住宅楼价九万五到十一万五，商铺要十五万往上。地铁二号线和十号线都在旁边，还有万象天地商场，这些配套拉高了价格。另外开发商大前年拿地价就每平六万八，现在卖八万以上能赚。不过最近政策有点紧，比如限购和贷款利率涨，可能未来价格会稳一稳。不过现在买的人还是多，因为位置实在好，以后涨的可能性大。