保利房子均价六千到一万二每平，二线三线城市为主。买不贵要看当地平均价和周边楼盘。比如成都保利均价八千多，比当地平均高两成，但比周边万科便宜一千。

为什么这样讲呢？先说数据基础，前年保利全国新盘均价九千三百元每平，比全国商品房均价高一千八百元。以成都为例，大前年主城均价七千六百元，保利项目八千三百元，确实贵两成。但对比周边万科、华润等品牌，保利价格低五百到一千元每平，因为位置稍远或配套少。比如保利翡翠林语单价八千八百元，比隔壁华润二十四城低一千二，但离地铁站远三公里。再比如杭州保利天空之巢，单价一万二，比周边绿城、融创便宜一千五，因为周边只有商业街没有地铁。这说明保利价格既看地段也看品牌，和万科、碧桂园相比不算最贵，但比本土房企高两成左右。