前海未来大概会有四千到五千栋写字楼能整栋出售，现在看规划的总建筑面积有三百七十四万平方米，加上现在建好的两千多栋，每年还在以十五%的速度长。听说去年卖出去的写字楼有三百多栋，价格从每平四万涨到五万二，但今年买的人少了点，可能要等五年后才有新的大批量。

为啥是这个数呢？前海最初规划到2025年要建四百五十万平方米的产业空间，现在已经有三百多万平方米建成了，剩下的一百多万平方米每年能盖二十多万平方米。按每栋写字楼平均三千平算，每年能新增四十栋左右。加上现在没卖完的七百多栋库存，到2025年总共能凑出五千栋。不过要注意前海扩容计划把面积又加了五十万平方米，可能多出几百栋。现在开发商都在等政策，听说有家国企和外资机构签了二十亿的合作，估计三年后会有新项目落地，到时候可能多出几百栋。现在看市场，价格高的写字楼卖得慢，三万五以下的中小型写字楼成交多，但大开发商更愿意买整栋做长租，这会影响最终出售数量。