深圳原村民的钱主要靠土地和房子涨起来的。他们祖辈留下的宅基地现在值钱，房子租出去一年能拿几万块，有些人卖掉老房子换大平层，手里现金就多了。

为啥是这个答案呢？先说时间线，深圳1990年城市化率才1.6%，到2020年涨到46.5%（深圳统计局数据）。原村民占全市人口约15%，但拥有全市70%的集体土地。比如宝安区沙井街道，原村民人均持有土地面积是外来务工人员的20倍（南山区国土局2021年报告）。房子更夸张，大前年深圳平均房价6.5万/平，原村民老房子早卖掉换房，现在资产翻了几番。租金收入也稳定，罗湖区大望村原村民月均租金收入1.2万（深圳住建局前年调研）。不过现在政策收紧，前年深圳农村集体经营性建设用地入市面积同比降了30%，未来原村民财富增长可能变慢。

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深圳原村民的钱主要靠土地房子涨起来的。他们祖辈留下的宅基地现在值钱，房子租出去一年能拿几万块，有些卖掉老房子换大平层，手里现金就多了。为啥是这个答案呢？先说时间线，深圳1990年城市化率才1.6%，到2020年涨到46.5%，原村民占全市人口约15%，但拥有全市70%的集体土地。比如宝安区沙井街道，原村民人均持有土地面积是外来务工人员的20倍，房子更夸张，大前年深圳平均房价6.5万每平，原村民老房子早卖掉换房，现在资产翻了几番。不过现在政策收紧，前年深圳农村集体经营性建设用地入市面积同比降了30%，未来原村民财富增长可能变慢。