深圳最便宜的商品房在坪山区、龙岗区，大概3万到3.5万每平。光明区也有几个新盘价格3.2万左右。

因为那边新盘多开发商竞争激烈所以价格压得低坪山区有项目报价3万左右龙岗区也有3.5万的光明区3.2万这些地方配套还在完善中交通也待升级所以开发商愿意降价卖。比如前年坪山区某楼盘均价3万每平比市区低30%龙岗区有盘3.5万每平光明区某项目3.2万每平。数据来自深圳市住建局前年9月公示的新建商品房备案价统计表。