深圳商品房最便宜的地方现在得看坪山、龙岗和光明这三个区了。坪山均价两万多块一平，龙岗两万五左右，光明最便宜能到一万八。这三个地方现在买得实惠，而且周边配套正在完善中。

为什么这三个区最便宜呢？首先地理位置和交通规划是关键。坪山离惠州近，那边打工的人多，很多在深圳买不起房的人就选择坪山。而且坪山有地铁14号线直接通到福田，坐车半小时就到了。再就是龙岗和光明这两个区，龙岗有龙岗中心城这些成熟商圈，光明有科学城规划，每年都投钱搞基建。根据深圳住建局前年数据，这三个区新房成交均价比南山、福田低四五千块一平。不过要注意的是，光明现在有人才房项目，价格能压到一万五以下，但得符合购房资格。龙岗的龙城街道还有些旧改项目，价格相对稳定在两万二到两万五之间。这三个区现在买商品房最划算，但得抓紧时间选房，听说光明部分楼盘已经涨到两万多了。