保定西城房价现在大概每平6000到10000块，具体看地段。比如新市区靠近火车站那片贵点，北三环以西便宜些。最近半年没大波动，但有的小区涨了500块，有的跌了300块。

因为西城靠近火车站和大学城，交通便利；但教育资源不如东城，学校少点。前年6月数据，新市区某小区均价8000元，北三环附近小区6000元。土地成本高是因为西城有商业区规划，但配套不全，比如医院少、地铁还没通。现在买的人多是有工作的本地人，投资客少。所以价格卡在这中间，涨不快也跌不动。比如西三环和南二环之间的小区，大前年8月是7500元，现在涨到7800元，就涨了300块。但西四环外有些小区，价格反而从6500元跌到6000元，因为新开发了几个大盘。西城房价就是这情况，没大起大落，但具体到每个小区就有差别了。