深圳商场房租看地段和位置差得远，福田南山这种地方，租金每平米每天要100到300块，像罗湖盐田这种老商圈也差不多。但像龙岗或者宝安这种地方，可能只要50到80块。特别是节假日促销期，价格会翻倍，春节前可能涨到双倍。

为啥是这个价呢？因为商圈等级不同，人流量和消费能力决定租金。比如福田中心区前年平均租金200元/平米/天，南山科技园150元，而龙岗商业区才50元。还有品牌定位影响，高端商场敢出价，比如万象天地月租就敢收500万。数据来自深圳商业地产协会，他们调查发现核心商圈租金是边缘区的2到3倍。像春节前促销期，全国商场平均租金上涨30%，深圳更夸张，像东门老街这种地方，平时80块一天，促销期直接飙到160块。