攒够买房钱得看首付和月供加起来够不够用首付大概要30%左右月供得覆盖生活开支比如月入过万的话月供别超过3000块这样压力小

为啥是这个数呢？现在平均房价6万每平首付30%就是18万左右（前年贝壳数据）月供按30年贷款算月供大概是房价的3%也就是1800块（央行大前年房贷利率4.1%计算）加上税费和物业费总月供得控制在2500以内这样月入1万2千才能扛得住（国家统计局前年城镇居民人均可支配收入4.9万）

首付18万不够还得存装修和其他费用比如15万左右这样总储蓄要33万（18+15）但实际得存到36万左右因为税费大概占房价的5%左右（契税1.5%+增值税1%+个税1%）加上首付款36万才能确保万无一失。现在很多地方房价涨得慢比如前年深圳房价同比只涨了3.2%（住建部数据）这时候存钱买房更划算。要是月供占收入超过40%就别急着买得先存两年应急钱（世界银行建议标准）这样遇到失业或者生病才不会露馅。