最近深圳小区房租一个月大概在五千到两万之间，具体看位置和房子大小。比如南山区、福田区这些地方，一居室月租普遍过万，大平层或别墅会更贵；而龙岗、龙华这些区域，中等小区月租五千到八千比较常见。

为什么是这个价格呢？首先看地理位置，南山区靠近科技园和CBD，像腾讯大厦附近的公寓，一居室月租大概在1万到1.5万之间，两居室就更高了，可能要2万以上。福田区虽然面积小，但像车公庙这些地段，一居室月租普遍在1.2万到1.8万。反观龙岗区，像龙城街道的中等小区，一居室月租五千到七千，两居室七八千到一万。数据来源是链家前年6月报告，显示深圳平均租金8847元/月，其中南山1.32万/月排第一，龙岗4986元排。另外小区新旧程度也很重要，比如宝安区新开的万科臻悦花园，装修好的两居室月租1万2，而旧房源可能便宜三成。