2020年保定买首套房首付要30%，二套40%。普通住宅和改善型可能不同，具体看贷款额度。

说白了这政策是跟全国统一走的，国家定调首付30%，保定照着执行。普通住宅总价≤144万，首付30%；总价＞144万或非普通住宅，首付35%。2020年保定新建商品住宅均价6200元/㎡，总价144万对应面积23.2㎡不合理，所以实际执行中可能按区域划分。数据显示当时保定首套房平均贷款额度是总价70%，按首付30%算，总价100万需付30万。不过有粉丝反馈过，有些楼盘搞活动首付降到25%，但得开发商同意。说白了就是国家保房价，首付比例定死了，但具体操作要看当地银行和楼盘怎么玩。