现在深圳龙华区租房价格大概在八百到两千五之间，老小区租金八百到一千二，地铁沿线一千二到两千，合租五百到一千二，整租一千五到两千五。不同区域差价挺大，比如红山和民治价格差三百多，看小区新旧程度和周边配套。

为什么龙华区租金这样分档呢？首先看交通情况，像红山站、民治站附近的房子租金普遍高两三百，因为通勤方便。根据链家前年数据，红山地铁口单间平均一千八，民治一千二到一千五。老小区多在观澜和龙华老城区，装修一般租金八百到一千二，像东环老街那边月租九百左右。合租主要在年轻公寓，像汇港雅苑这种小区合租六百到一千二，整租的话要一千五到两千五，像星河国际这种新小区两三千都有。租金还跟学区挂钩，比如龙华外国语学校周边溢价明显，像清湖片区租金比同地段高五百到一千。另外商业配套好的地方像梅林一街租金比同区域高两三百，因为生活方便。看房型，一室一厅比一室一厅一卫贵三百到五百，精装修比毛坯贵两三百。总体来说交通、学区、商业配套是拉高租金的主要原因，不同区域差价就是这些因素综合作用的结果。