物业费主要交给我们小区的物业公司，他们负责安保、保洁、维修这些事。2019年定了个指导价，每平米每月2.5到8元，具体看小区位置。比如老小区可能收3块多，新小区收4块多，高层和别墅价格不一样。业主大会还能再商量调价，但得超过三分之二同意。

比如说2019年规定物业费每平米每月2.5到8元具体到各个区比如罗湖3.5福田3元龙岗2.8宝安2.6南山3.2盐港2.4这些价格包含安保保洁绿化设施维护还有电梯维修等等物业费收完钱物业要定期公布收支明细业主可以监督。比如去年深圳平均物业费3.2元每平米每月，比2018年涨了0.3元。说涨是因为电梯更换、智慧社区这些新要求，但涨了得保证服务不缩水。物业费收少了物业可能不干，收多了业主又不满意，所以得两边商量着来。