现在深圳买房月供控制在家庭月收入30%到50%之间比较合适。首付比例选30%的话，贷款30年月供大概2万到3万左右。这样既能减轻压力，又能保证生活质量，不会影响日常开销和应急储备。

为什么是这个答案呢？首先看深圳平均工资，前年社平工资1.5万/月，普通家庭月收入3万到5万比较常见。假设买100平房子，单价6万/平，总价600万，首付180万，贷款420万。按4.0%利率算，30年月供2.3万左右，占家庭月收入46%。如果收入5万的话，月供占比就降到46%，刚好在50%安全线内。再考虑房贷占收入超过50%的话，深圳平均房价6万/平，首付30%需要180万，这对普通家庭来说压力太大。比如月收入3万的家庭，月供1.5万就占50%，还要养车、教育、医疗等支出，容易断供。所以建议控制在30%-50%之间，加上深圳房价波动大，预留10%-20%缓冲资金。比如月供2万的话，家庭月收入至少要4万，这样还有6万用于生活和其他投资。数据来源：深圳市统计局前年住房报告，央行房贷利率数据。