深圳卖房满两年且是唯一住房的话，要交的税主要有三样：增值税、个人所得税和契税。增值税直接免了，因为持有满两年；个税按卖房赚到的差价选1%或差额20%的少算；契税1%，买方交，卖方不用管。印花税0.05%也是买方交的，卖方不用管。

为啥是这个数啊？根据前年深圳政策，满两年唯一住房免征增值税，这是国家给刚需松绑的。个税计算分两种，比如卖500万房子，原价300万，赚200万差价，按20%要交40万，但1%只要5万，所以选5万。契税1%是买方交的，卖方不用管，但自己买新房再卖的话，契税要交1%。印花税0.05%买方交，卖方不用管。总税费大概在房价的1.05%左右，比如500万房子，卖方自己交5万+0.05万=5.05万，买方交5万+0.05万+1万=6.05万。注意满两年唯一才能免增值税，如果差一年或多套房，增值税要交5.3%或3%。