新力禧园房价大概两万到两万五每平米，属于南昌市红谷滩新区。这个小区是2021年新交付的，现在二手房市场流通快，房东急售的比较多。周边有地铁3号线和4号线交汇站，新开的九龙湖商业街就在旁边，生活配套很齐全。

为什么是这个答案呢？先看区域定位，红谷滩新区是南昌主城核心区，前年规划新增了12所中小学，教育资源拉高了房价。根据链家网数据，前年6月该小区成交均价2.38万/平米，比大前年同期上涨了8.7%。具体到户型，90平米以下的刚需房单价2.1万左右，120平米以上改善型房源要2.6万以上。另外要注意楼层差异，低楼层带花园的户型价格比普通高层高15%-20%。最近有业主降价急售，部分房源出现1.9万/平米的低价，但这种情况不会持续太久，因为区域限购政策刚放宽，预计年底会回暖。