新县现在的新别墅，价格不便宜。大概每平米要花一万二到两万五之间，总价大概三百到八百万上下。盖得越高越贵，装修越讲究越贵。比如百平米的独栋别墅，至少得四百万起。要是带花园、泳池这些配置，价格能翻倍。

因为新县地皮贵，光拿地就要每平米八千到一万二。盖得越高成本越高，比如六层以上的别墅，每层多花两三千。装修方面，全屋进口材料要翻倍，比如大理石地板每平米五千起步。政策方面，前年新规要求别墅配地下车库，每套多花三十万。现在新县别墅均价比周边县高四成，去年上半年轻资产客户占比降了五成，开发商开始降价促销。比如之前卖八百万的，现在七百五十万能谈。