深圳西部硅谷商铺租金大概在90到300元每平方米每月左右，地铁站在西乡站或者宝安中心站下车走几步就到。那边现在发展挺快的，很多科技公司都往那边搬，租金比前两年涨了点。

为啥是这个数呢？根据前年宝安区商业地产报告，核心商圈比如宝安中心站附近租金150到300元之间，西乡站周边稍微低点90到200元。地铁西乡站离宝安大道近，宝安中心站靠近航站四路，这两个站附近商铺多，人流量大。现在很多初创公司都集中在西乡街道办那边，像大空谷科技园、星河华创园这些大园区，带动了租金上涨。不过非核心区比如福永那边，租金可能低到80元以下，但位置偏点。要记得看合同有没有免租期，现在新签的店铺普遍有3个月免租。