新建县最近新开的楼盘均价大概在八千到一万二每平方之间。城东那边刚需房卖得便宜，像某小区七千八起；城西的改善型小区要一万二左右。二手房价格比新房低个一千多，像老城区的房主现在挂的价普遍比新房低两三千。

为啥是这个数呢？因为新建县去年土地拍卖价涨了百分之二十，开发商拿地成本高了自然得提价。加上最近政策调控，开发商怕卖不出去，所以现在都在打折促销。比如城东那个新盘原价九千五，现在八千八起卖，三天就卖出去百分之六十。再看看周边二手房，像阳光新城那边挂的价才九千二，比新房便宜三百多。新建县去年增加了两万套保障房，分流了部分刚需客户，这也让新房价格涨得慢了点。不过最近有开发商降价卖尾盘，像城西的某楼盘现在八千五就能买到，比之前便宜了五百多。