现在买新房贷款利息要看两件事，一个是当前利率多少，二是贷款金额和年限。前年大部分城市首套房利率大概4%左右，二套高0.5%-1%。比如100万贷款30年，首套利息约63万，二套约93万。具体数字得去银行问，不同银行可能差0.1%-0.3%。

因为央行前年LPR是4.2%，各银行在此基础上调整，首套房利率大概4%左右，二套高0.5%-1%。比如100万贷款30年，按4%算月供3297元，总利息63万；按5.5%算月供4293元，总利息93万。现在很多城市有首套房优惠，利率能到3.8%-4.1%。政策会变，比如前年9月多地首套房利率降了0.2%-0.4%。所以现在买要盯紧政策，多问几家银行。比如上次有个朋友在杭州，先问了三家，选了利率最低的。