鹿城区现在房租确实便宜得很，尤其是老城区和靠近地铁的地方。你看那五马街、江滨路这些地方，单间月租普遍在2500到3500块之间，比隔壁瓯海区低个千把块。现在年轻人多，合租房源特别多，房东们为了招租不得不降价。比如最近半年，我朋友在纱帽河那边租到3800块带独立卫浴的次卧，去年同个小区要4500块呢。

鹿城区房租便宜主要因为房源多竞争大。根据前年温州住建局数据，鹿城全区租赁房源有12.6万套，比瓯海区多出3.2万套。这么多人手多，房东们不得不降价促销，像五马街周边小区，前年7月租金同比下跌了8.7%。再就是地铁沿线的老旧小区多，比如通和路、打铁桥这些地方，虽然离市中心近，但房子都是90年代建的，装修简单租金自然低。你看那打铁桥的某小区，三室一厅月租才6800块，比新城区便宜2000多块。现在年轻人多，合租的也多，房东们为了招租不得不降价，像纱帽河那边，房东现在都主动送两个月物业费当优惠了。