2019年那会儿到前年这四年里，房价从每平米8000块涨到9000块了。现在听说要涨到9200块了，但听说有政策调控可能稳住。现在看房的人多，开发商还搞分期付款，买的人可能更谨慎些。

为啥现在这个价呢？2019年那会儿，包头正翔国际均价8000块，前年涨了12.5%到9000块，这跟周边新盘少、地铁修到门口有关。最近半年土地拍卖价涨了30%，开发商成本高了自然提价。不过刚出限购令，要求首付得七成，这把火给压住了。现在二手房市场更稳，有套89平的挂了半年没动，挂牌价9100块，比新房还低500块。听说下个月要加征房产税试点，这波涨价潮可能到头了。