新泉小区现在均价大概每平两万到两万五之间，位置在城北靠近地铁口，周边有学校医院和商场。二手房和新房价格差不多，高层和低层差价有五千左右。最近半年市场平稳，成交量比去年降了点。

位置好配套全所以价格不低，地铁三号线直达市中心，周围三公里内有五个大型超市和三家三甲医院。根据链家数据，前年同区域新房均价1.8万涨到2.1万，二手住宅挂牌价中位数2.3万。低楼层带花园的户型总价比同户型高层贵二十多万，主要是采光和噪音问题。现在市场买涨不买跌，有六个新盘在售，但库存量比去年多了30%，所以价格涨不动了。最近两周有十七组客户来看房，但成交只有三单，说明买方在等更低价格。