2025-12-03 05:12:57
新泉小区现在均价大概每平两万到两万五之间,位置在城北靠近地铁口,周边有学校医院和商场。二手房和新房价格差不多,高层和低层差价有五千左右。最近半年市场平稳,成交量比去年降了点。
位置好配套全所以价格不低,地铁三号线直达市中心,周围三公里内有五个大型超市和三家三甲医院。根据链家数据,前年同区域新房均价1.8万涨到2.1万,二手住宅挂牌价中位数2.3万。低楼层带花园的户型总价比同户型高层贵二十多万,主要是采光和噪音问题。现在市场买涨不买跌,有六个新盘在售,但库存量比去年多了30%,所以价格涨不动了。最近两周有十七组客户来看房,但成交只有三单,说明买方在等更低价格。
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