包头楼房价格现在大概在每平五千到两万之间，具体看地段和房子新旧。新城区的刚需盘普遍六千到一万二，改善型小区要一万五到两万，旧城区的老小区五千到一万，郊区大盘四千到八千。买的时候要看地铁沿线、学校周边和商业配套，这些地方价格高些。

为啥是这个价呢？先说新城区，像青山区和东河区这些地方，去年数据显示均价1.2万到1.8万每平，地铁一号线沿线的楼盘涨了15%，比如包钢实验中学附近的楼盘现在卖1.6万。旧城区价格低是因为房子老，大前年统计显示90%以上是2010年前建的，像昆区钢铁大街附近的二手房才五千多。郊区大盘便宜是因为配套少，九原区的万科城去年开盘价才五千八，但周边学校还没建好。楼层差价也明显，同一小区顶楼比一楼贵八百到一千五，比如新城区的万达华府，顶楼两万二，一楼才一万八。开发商促销时会有两三折优惠，比如今年五一期间，北梁新区某楼盘打八折，七千多的房源卖到五千多。不过要注意，这些价格都是前年的数据，现在可能涨了点，但涨幅不大。