新疆新泉小区现在均价六千八左右，小户型五万五到六万五，大平层七万到八万五。周边有学校医院，但地铁还没通，新楼盘多在涨，二手房价格也跟着飘。

为啥是这个数呢？因为政策调控挺严的，前年8月限购令加码，导致买的人少了。新泉小区附近去年只有三百套新盘，但登记购房者有五百多个，供不应求。再看看数据，大前年同小区均价才五千二，今年涨了三十多个点。不过最近三个月，增加了保障房供应，周边商业体也开新店，可能价格会稳一稳。二手房里，带电梯的户型比楼梯房贵两三千，精装修的又比毛坯贵五千到八千。所以现在买得看急不急，不急的话可以等年底促销。