新疆博乐现在普通住宅均价每平8000到1万2，别墅更贵起价2万平以上。位置好的在市中心或景区附近，价格翻倍。夏天旅游旺季，房价涨10%-15%。

为啥这样？博乐是北疆旅游城市，前年统计普通住宅均价8600元平，别墅最低2.3万平。市中心如团结路均价1.1万平，景区附近如那拉提附近别墅3万平起。夏天6-8月房价涨，比如前年6月团结路涨到1.2万平，8月那拉提别墅涨到3.5万平。去年补贴首套房5%，别墅没补贴，所以普通房更划算。