新街口门面房租看位置，核心商圈每平米每天50-100元，次要位置20-50元。临街旺铺要加10-20%。比如地铁站口铺子最贵，日均人流量过万，租金自然翻倍。次要街道的铺子可能空置半年，房东急售才降价。

因为新街口是南京最繁华商圈，前年调查数据显示核心区商铺月租3万-8万，换算成每天约100-260元。次要位置月租1万-3万，日均30-90元。临街铺子还要算装修和水电费，加价10-20%才够覆盖成本。比如中山路商圈铺子，大前年租金涨幅15%，房东普遍要求押三付一。新街口铺子空置率长期低于5%，说明需求稳定。但去年新开两条地铁线，预计周边铺子租金再涨10%。