现在渭南海兴国际房价大概在八千到一万块每平之间，最近半年有涨有跌。这价格要看具体位置和楼栋，像靠近地铁口的新房能卖到一万二，而偏僻点的二手房可能就六千多。开发商现在优惠多，买两居送车位，三居送家电，但得挑现房。

去年以来渭南楼市整体遇冷，前年1-5月成交均价9200元每平，环比降了5.2%。海兴国际周边供应量增了三成，新开的三个楼盘把库存拉到了18个月，开发商不得不降价促销，最高降了12%。地铁2号线南延段预计2025年通车，周边学校也换了新规划，这些消息让部分改善型客户开始松动，但刚需族还是观望多。现在看房要盯紧开发商的限时折扣，周末带看量比上月少了四成，说明市场确实转凉了。