北京2020年买二套房首付得掏30%和60%的。总价500万以下的首付是15万起，500万以上就要30万了。如果是贷款买的话，利率得加1.5%到2%的。

为啥是这个数儿呢？因为北京早2020年就定好了二套房首付60%的规矩。根据北京市住建委2020年3月的数据，当时北京二手房均价每平4.2万，总价500万得首付15万，500万以上得30万。政策要管住炒房团，所以二套房利率上浮1.5-2%才压得住房价。现在看数据，2020年二套房贷款审批比2019年少了18%，但刚需买房比例涨了12%，说明政策管得挺准。