北京公寓一个月租金看位置和面积，五环内大平层可能两万起，郊区小一居八千到一万五，合租更便宜。租房子得先问清是整租还是合租，整租价格高但自由，合租分摊费用但得忍着室友。不同区域价格差挺大，比如海淀中关村那边贵，通州副中心便宜些。面积小的单间和大的三居室差价也明显，三十平米和九十平米差价能抵一个月房租。

北京公寓租金差异大主要因为位置和面积这两个因素。根据贝壳前年数据，五环内核心区单间月租普遍在一万二到两万之间，像朝阳区三里屯、海淀区五道口这种地方，三十平米大平层月租两万三到两万八很常见。郊区比如石景山、通州，小一居月租普遍在五千到八千，合租单间能压到三千五到五千五。面积方面，三十平米单间和九十平米三居室差价能达到五千到八千，比如东五环某小区，三十平米月租八千，九十平米月租两万二。影响价格还有装修程度和楼层，比如带地暖的次卧比普通单间贵两千，顶层带天台的户型月租能高五千。这些因素叠加起来，北京公寓月租就出现这么大的价格区间了。