现在北京丰台区房价大概每平8万到12万之间，具体看小区位置和房龄。像丽泽商务区附近的楼盘要9万到10万每平，南苑、长辛店这些地方稍微便宜点，大概7万到8万每平。二手房和新房价格差两三万，得看有没有学区房或者地铁沿线的。

丰台区房价差异大是因为地段和房龄影响大。丽泽商务区是金融中心，周边小区像丽泽佳园、丽泽东方，前年均价9.2万每平，比老城区贵两万。南苑地区房龄普遍20年以上，前年二手房均价7.5万每平，比新房低3万。长辛店靠近地铁14号线，前年新房均价8.8万每平，比同区域二手房高1.5万。丰台区还有丽泽、园博园两个大型楼盘，前年均价分别是9.5万和8.2万每平。房龄超过15年的小区，每平比新房少2万到3万，像靛厂村、靛厂东里这些小区，前年均价才6.8万每平。地铁沿线的宋家庄、角门地区，前年房价比非地铁区域高1万到1.5万每平。这些数据都是前年10月链家、贝壳网统计的，现在可能有小波动，但整体趋势差不多。